Rustig wonen met de levendigheid van Amsterdam binnen handbereik!
In het gewilde Nieuwendam (Amsterdam-Noord) staat deze goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning (95 m², energielabel A). De woning biedt een lichte woonkamer met moderne open keuken en kookeiland, drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een ruime zolder/vierde slaapkamer met volop mogelijkheden. Buiten geniet je van een voor- en achtertuin met handige berging. Extra voordeel: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht – zorgeloos wonen dus!
Beschrijving en indeling:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je toegang tot de ruime doorzonwoonkamer met open keuken. De moderne keuken beschikt over een vaste kastenwand en kookeiland, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en een combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en er is een separaat gastentoilet aanwezig. Via de openslaande deuren in de keuken stap je de zonnige achtertuin op het zuidoosten in, waar je vanaf ’s ochtends tot aan het einde van de middag heerlijk van de zon geniet. De tuin beschikt over een slim geplaatste berging aan de zijkant, waardoor het ruimtelijke gevoel van de tuin optimaal blijft.
Massief eikenhouten trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, terwijl de twee kleinere slaapkamers aan de voorzijde liggen. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. De ruime zolderverdieping is multifunctioneel in te richten en momenteel in gebruik als 4e slaapkamer. Maar is ook ideaal als werkruimte, logeerkamer, hobbyruimte of home gym te gebruiken. Door het plaatsen van een dakkapel kun je hier bovendien eenvoudig extra leefruimte creëren. Op deze verdieping vind je ook de cv-installatie, wasmachineaansluiting en extra slimme bergruimte.
Kenmerken:
- Tussenwoning van 95 m2
- Ruime woonkamer met kookeiland
- Voor- en achtertuin met achterom (respectievelijk 8 m2 en 30 m2)
- 4 slaapkamers
- Multifunctionele zolder
- Slimme berging in de tuin
- Energiezuinige woning met energielabel A
- Vloerverwarming op de begane grond
- 15 zonnepanelen op het dak
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Geen VvE
Locatie:
De woning is gelegen op een rustige locatie in Nieuwendam in Amsterdam-Noord. Een wijk die in de afgelopen jaren sterk is vernieuwd en die stedelijke voorzieningen combineert met een groene, rustige woonomgeving. Op loopafstand bevindt zich het Purmerplein, een gezellig ‘dorpsplein’ met pizzeria, snackbar, koffie- en broodjeszaak en een fine dining restaurant Lazuur. Op 5 minuten fietsen bevindt zich het Winkelcentrum Buikslotermeerplein, waar alle winkels en supermarkten zijn die bij een groot stadsdeel als Noord horen, inclusief een Pathé-bioscoop. Verder zijn in de nabije omgeving diverse voorzieningen als scholen, kinderopvang, sportverenigingen, buurthuizen aanwezig. Ideaal dus voor gezinnen. Voor wie van groen houdt, zijn het Noorderpark, het Vliegenbos en het Baanakkerspark eenvoudig bereikbaar. Ideaal voor ontspanning, wandelen of sportieve activiteiten. De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van uitvalsweg A10 en ook met het openbaar vervoer zit je hier goed: Station Noord, het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, ligt op korte afstand en zorgt voor een snelle verbinding met het centrum van Amsterdam. Daarnaast is er een bushalte om de hoek voor bus 35 met een directe verbinding naar Station Noord en Noorderpark voor de Noord/Zuidlijn.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Peaceful living with the vibrancy of Amsterdam at your fingertips!
Located in the desirable Nieuwendam neighborhood (Amsterdam-Noord) is this well-maintained and energy-efficient family home (95 m², energy label A). The house offers a bright living room with a modern open-plan kitchen and island, three bedrooms and a bathroom on the first floor, and a spacious attic/fourth bedroom with plenty of possibilities. Outside, you'll enjoy a front and back garden with a convenient storage shed. An added bonus: the leasehold has been bought off perpetually – so you can live worry-free!
Description:
The front garden leads to the entrance of the house. The hall leads to the spacious, open-plan living room with a living area and kitchen. The modern kitchen features a built-in wall of cupboards and a cooking island, equipped with all necessary built-in appliances, including a dishwasher, refrigerator, induction cooktop with extractor hood, and a combination oven. The entire ground floor has underfloor heating, and there is a separate guest toilet. French doors in the kitchen open onto the sunny southeast-facing back garden, where you can enjoy the sun from the morning till the late afternoon. A cleverly placed storage shed on the side of the garden maximizes the sense of space.
Oak wooden stairs to first floor. Here you will find three bedrooms. The master bedroom at the back has air conditioning, while the two smaller bedrooms are located at the front. The modern bathroom features a walk-in shower, double sink, second toilet, and underfloor heating. The spacious attic, now in use as fourth bedrooms, can be used for a variety of purposes—ideal as a workspace, guest room, hobby room, or home gym. By adding a dormer window, you can easily create additional living space. This floor also houses the central heating system, a washing machine connection, and additional smart storage space.
Features and details:
- 95 m² terraced house
- Spacious living room with a kitchen island
- Front and back garden with rear access (respectively 8 m2 and 30 m2)
- 4 bedrooms
- Multifunctional attic
- Smart storage unit in the garden
- Energy-efficient home with energy label A
- Underfloor heating on the ground floor
- 15 solar panels on the roof
- Leasehold paid perpetually
- No homeowners' association (VvE)
Location:
The house is situated in a quiet location in Nieuwendam, in Amsterdam-Noord. This neighborhood has undergone significant renovation in recent years and combines urban amenities with a green, peaceful living environment. Purmerplein, a charming village square with a pizzeria, snack bar, coffee and sandwich shop, and the fine dining restaurant Lazuur, is within walking distance. The Buikslotermeerplein shopping center is a 5-minute bike ride away, offering all the shops and supermarkets typical of a large district like Noord, including a Pathé cinema. Furthermore, various amenities such as schools, childcare facilities, sports clubs, and community centers are located nearby. Ideal for families. For those who enjoy green spaces, Noorderpark, Vliegenbos, and Baanakkerspark are easily accessible. Ideal for relaxation, walking, or sports activities. The house is conveniently located near the A10 highway and is also well-connected to public transport: Noord Station, the starting point of the North/South metro line, is a short distance away and provides a quick connection to Amsterdam city center. In addition, there is a bus stop around the corner for bus 35 with a direct connection to Station Noord and Noorderpark for the North/South line.
Lees de volledige omschrijving
